Gemeinde-entwicklung
Seit 2018 gibt es in Südtirol ein neues Gesetz für Raum und Landschaft. Sein Ziel: die Landschaft schützen und aufwerten, die Raumentwicklung steuern und den Bodenverbrauch einschränken.
Die Gemeinden tragen außerdem mehr Verantwortung dafür, die Entwicklung an den tatsächlichen Bedürfnissen der Menschen vor Ort auszurichten.
Das Instrument dafür ist das Gemeindeentwicklungsprogramm für Raum und Landschaft (GProRL), ein strategischer Plan, der die Entscheidungen unserer Gemeinde in den nächsten 15 Jahren leitet.
Es geht nicht nur ums Bauen, sondern um alles, was das Zusammenleben besser macht: Landschaft, Mobilität, Tourismus und Siedlungsentwicklung. Ein Weg, den wir gemeinsam mit Ihnen allen gehen wollen.
Schwarzplan
Blick auf Leifers auf einer alten Postkarte
1858
1945
1982
2023
Der Prozess
1
Analytischer Teil
Bevor wir uns die Zukunft vorstellen, müssen wir die Gegenwart gut kennen. Wie lebt man heute in Leifers? Was sind unsere Stärken und welche Herausforderungen stehen an?
Unser Team von Planer:innen analysiert Daten und Territorium, hört Vereinen und lokalen Vertretungen zu und sammelt Ihre Meinungen über Umfragen, Diskussionen und Workshops. Jede Stimme zählt: Die Ideen von Ihnen Bürger:innen bereichern die Analyse und helfen, ein vollständiges Bild zu zeichnen.
Am Ende werden Ergebnisse und Rückmeldungen zusammengefasst und transparent geteilt. Es entsteht ein erster Bericht.
2
Programmatischer Teil
Nach der Ist-Zustands-Analyse widmen wir uns gemeinsam der Zukunft von Leifers und bringen Ihre Wünsche mit den konkreten Möglichkeiten in Einklang.
Das Team von Planer:innen schlägt erste Maßnahmen vor, die wir in öffentlichen, für alle offenen Treffen diskutieren: Ihre Rückmeldungen schärfen sie Schritt für Schritt. Die Vorschläge werden mehrmals präsentiert und gemeinsam legen wir fest, welche Themen Priorität haben.
Am Ende fließen diese Maßnahmen in einen strukturierten zweiten Bericht ein, der die Basis für die Genehmigungsphase darstellt.
3
Abschluss und Genehmigung
Das Ergebnis dieser zwei Teile ist also ein umfassendes Dokument und detaillierte Pläne, das die künftige Entwicklung von Leifers klar festlegt. Zum Beispiel: neue nachhaltige Wohngebiete, bessere Busverbindungen, neue Spiel- und Begegnungsräume, Schutz der Grün- und Waldflächen sowie konkrete Maßnahmen zu ihrer Umsetzung.
Das GProRL wird damit zur verbindlichen Leitlinie für die Politik der nächsten 15 Jahre.
Der Gemeinderat wird schließlich die Genehmigung durch die Landesverwaltung beantragen: der letzte Schritt hin zu einem Leifers, das zu den Vorstellungen der Menschen passt, die hier leben.
Die Themen
-
Bei der Siedlungsentwicklung geht es darum, wo und wie neue Gebäude entstehen, wie wir bestehende Flächen nutzen und wie wir eine gute Lebensqualität für alle sichern.
Wir analysieren, wie Leifers im Laufe der Zeit gewachsen ist, wer hier lebt, welche Flächen frei oder ungenutzt sind und ob es genügend Grün- und Begegnungsräume gibt. Daraus entsteht eine Planung, die aufzeigt, wo neue Wohn- und Gewerbegebiete entstehen sollen – mit Vorrang für die Wiedernutzung bestehender Gebäude gegenüber Neubauten im landwirtschaftlichen Grün.
Ziel ist eine kompaktere, lebenswerte Gemeinschaft, die auf Zufußgehen und Radfahren ausgerichtet ist.
-
Der Ort, an dem wir leben, besteht nicht nur aus Gebäuden und Straßen, sondern auch aus Wäldern, Wiesen und Parks. Diese sind wesentlich für die Vermeidung von Hitzeinseln, die Biodiversität und unser Wohlbefinden.
Wir analysieren den Zustand der Natur in Leifers: wie sich die Landschaft entwickelt hat, wie reich und vernetzt die Lebensräume sind, welche Arten und Schutzgebiete es gibt und ob es genügend Grünflächen gibt, die für alle zugänglich sind.
Daraus entsteht ein Konzept, das das Grün in den Siedlungen, die Biodiversität und die ökologischen Verbindungen stärkt und die Agrar-, Wald- und Kulturlandschaft aufwertet.
-
Mobilität prägt unseren Alltag stark: auf dem Weg zur Arbeit, zur Schule oder in der Freizeit. Eine gut durchdachte Verkehrsplanung sichert allen sichere, schnelle und nachhaltige Wege, sowohl zu Fuß, mit dem Fahrrad, mit dem Auto oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Wir analysieren Straßen, Wege und Parkplätze, Gefahrenstellen, die Sicherheit von Radwegen und Gehsteigen, die Anbindung des öffentlichen Verkehrs, wer sich wie und wie lange bewegt, und welche Maßnahmen das Ortszentrum zu Fuß, mit dem Rad oder mit dem Bus besser erreichbar machen.
-
Die touristische Entwicklung betrifft die Nachhaltigkeit des Tourismus in Leifers: ein Ort, der für die Einwohner:innen und für die Gäste lebenswert ist und Umwelt und Lebensqualität zusammenbringt.
Wir analysieren die aktuelle Situation: z.B. wie viele Nächtigungen jährlich verzeichnet werden, wie lange die Gäste bleiben, welche Angebote es bereits gibt –, um zu verstehen, in welche Richtung sich der Sektor entwickeln soll, mit dem größtmöglichen positiven Effekt auf die Lebensqualität in Leifers.
Das Team
Mobilität
Stefano Ciurnelli
Tourismus
Beteiligung
Koordination
Siedlung
Landschaft